В случае необходимости определения фактической пригодности к эксплуатации сооружения или здания, а также оценки степени его износа проводят обследование технического состояния такого объекта недвижимости. В процессе исследования также выясняются причины, по которым сооружение или его конструкции находятся в такой степени износа.
Специалисты определяют, возможна ли реконструкция, а также выясняют необходимые условия ее проведения именно по результатам детального обследования. В процессе планирования реконструкции данные о прочности всех элементов сооружения являются главными факторами.
С помощью технического обследования можно определить причины разнообразных дефектов, которые возникли в процессе строительства или эксплуатации, а также выбрать оптимальные варианты их устранения.
Процесс обследования зданий и сооружений требует чрезвычайно высокой квалификации персонала, а также наличия специального для этого процесса оборудования. Правила проведения таких обследований закреплены в документах
СП 13-102-203 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Подробное обследование сооружений и зданий состоит из этапов:
- предварительного обследования объектов,
- детального обследования с помощью специальных инструментов,
- лабораторного исследования материалов объекта.
Организация, которая намерена осуществлять обследование сооружений и зданий должна иметь все необходимые инструменты и приборы. Квалификация такой организации должна подтверждаться соответствующими допусками проектной и изыскательской СРО. После этого такая организация может оказывать услуги по обследованию зданий и сооружений.
Наша компания осуществляет комплексные обследования зданий, разрабатывает решения для усиления несущих конструкций.
Необходимость такого усиления может возникнуть в случае обнаружения ошибок в проекте, физического износа, недобросовестного выполнения строителями своей работы, перестройкой объекта или изменением его функционального назначения.
Мы предлагаем вам самые разнообразные решения возникших проблем – от наиболее традиционных путей и до самых современных вариантов.