Перед началом ремонта квартиры рекомендуется провести диагностику. С помощью данной строительной экспертизы можно выявить все существующие проблемы, а также те, с которыми будете сталкиваться в процессе выполнения работ.
Проводят строительную экспертизу еще до начала разработки дизайнерского проекта, так как случалось, что дизайнеры вносили существенные изменения после того, как ознакомились с результатами проверки.
К примеру, часто встречаются такие квартиры, в которых при бетонировании или монтаже перекрытия строителями допускались отклонения поверхности потолка от соответствующей горизонтальной плоскости более чем на 60 мм.
Оштукатуривание потолка такое отклонение практически не исправит. После получения данных нивелировки дизайнеры смогут учесть эту проблему и принять правильное решение.
Независимая строительная экспертиза включает такие контрольные замеры и измерения:
- проверка горизонтальности поверхности потолка и пола, указание относительных высотных отметок,
- замер углов в местах, где сопрягаются стены,
- проверка ровности и вертикальности поверхности стен с указанием выявленных отклонений,
- проверка качества строительных работ (штукатурка, стяжка, кладка) с фиксацией в отчете всех выявленных дефектов,
- проведение точных линейных замеров и составление плана объекта,
- проверка состояния дверных и оконных проемов, окон,
- проверка состояния инженерных систем.
В ходе выполнения работ используются самые современные приборы измерения и контроля:
- оптические и лазерные нивелиры,
- лазерный дальномер,
- цифровые приборы для определения температуры, влажности, прочности материалов,
- цифровой угломер,
- цифровая фотокамера.
Независимая строительная экспертиза поможет составить максимально подробный отчет с описанием состояния объекта, фиксацией выявленных недостатков и рекомендаций выполнения работ по строительству и ремонту, применению разнообразных строительных материалов. Данные такого отчета – ценная информация для всех исполнителей предстоящих работ.
Дизайнеры, благодаря данным отчета, примут правильное решение по определению уровня и конструкции потолка и пола, видов отделки и т.д.
Подрядная организация, понимая роль строительной экспертизы в определении самых мелких отклонений от планов работ, сможет точно очертить план работ и объемы необходимых строительных материалов.